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みなさんこんにちは！

さて、今回からこのチーム★トウカイセツビのブログで、全五回にわたってお話させていただきたいのが、

『アパート・マンションの設備点検は大丈夫ですか？』と題して、アパート・マンションの定期点検にまつわるさまざまなことについてです。

消防設備や防犯設備が、その機能の全力を充分に発揮するためには、もちろん設備を正しく設置する必要があります。

いくら、高性能で最新の設備であっても設備の設置に異常があったり、きちんと機能する正しい場所に設置がされていなければ、ただの置物になってしまいます。

そして、これらの設備というのは設置したらそれで完了というわけではなく、設備のメンテナンス作業も大変重要になってきます。

消防設備も防犯設備も、やっておくべき点検を怠っていたばかりに、いざという時に整備不良で使用不可となっては本末転倒です。

なので今回のブログでは、そんな設備の設置と同じくらいに重要なアパート・マンションの点検についてのアレコレもろもろの事柄を、

初歩的なことから知っておいて損のないことまでいろいろと、チーム★トウカイセツビのサービス内容なども参照させていただきながら、みなさんにお話させていただきたいと思っております。

今回のブログでは、アパート・マンションにおける防犯設備の定期点検についてお話していきます。

以前のブログでもお話いたしましたが、消防設備には消防法により点検作業が求められているのですが、

防犯設備には、これといって定期点検をしなければいけない強制力というのは存在しません。

しかし、だからと言って、放っておいてもいいというわけではもちろんなく、点検作業は必ずおこなうべきものです。

当たり前のことですが、防犯設備も設置したらあとは何もしなくていいというわけではなく、

きちんとメンテナンスを施さなくては、老朽化や経年劣化によってそこかしこに傷みが出てきてしまい、

いざという肝心の時に作動しなくなったり、日常生活を快適に送る妨げになってしまいます。

これでは本来、安心安全の手助けになるべき設備が不便な存在となるという本末転倒の状況です。

たとえば、オートロックで言うと扉が最後まで閉まらず自動で施錠ができないというトラブル。

それから集合住宅特有の玄関エントランスなどは、住んでいらっしゃる方みなさんが使われる場所になりますので、

必然的に使用頻度が高くなり、どうしても消耗や磨耗も早くなりますし、ゴミや汚れで鍵部分の不具合が起こりやすくなります。

鍵をさしても回らないであったり、鍵が抜けないや鍵を回しても自動ドアが開かないなんてこともあります。

また、インターホンやエントランスの自動ドアそのものなど、機械的な箇所の動作に不具合が生じる事例もあります。

帰宅して、ゆっくりくつろごうというときに自分の部屋に上がれないとなってしまうのは、とてもやるせない話ですよね。

ちなみに、日本ロック工業会という団体があるのですが、その団体では電気錠や錠前の耐久年数を約7年と提示しています。

この年数が過ぎると、電気錠や錠前に故障や不具合をおこしてしまう危険性がたかくなってしまいます。

また、防犯設備の代名詞である防犯カメラにおいてもやはりメンテナンスをしておかないとさまざまな不調や不具合、機材の故障の原因となってしまいます。

たとえば、カメラのピントがすぐにずれしまうようであれば、ほとんど防犯カメラを設置している意味はありませんし、

録画システムの時刻がずれていると、何かが起きた際に映像が証拠としてあてにならなくなってしまいます。

そもそも、録画自体ができなくなってしまったり、録画はできるがカメラの映像が出力されていなかったり、

正常に作動し録画もできるのだが、最近、空き容量が減り録画時間が設置したころにくらべて減ってきているなんてこともあると思います。

防犯カメラというのは、建物内に侵入してきた泥棒、付近をうろつく不審者をカメラで録画するわけですから、

そのシステムの性質上、毎日つまり1年365日24時間休むこと無く稼動していなければいけません。

ですから、定期的なメンテナンスを行うことにより、これらの不具合をなるべく早く発見することがじゅうようになります。

なので、防犯設備のわずらわしいメンテナンス作業はチーム★トウカイセツビにおまかせください。

防犯設備や消防設備など、設備工事の事でお困りの時はチーム★トウカイセツビにぜひともお声がけいただきたいです。

最後までお読みいただきましてありがとうございました。

設備のお悩みに関しては岐阜県・愛知県・三重県を中心に活動している設備のプロ集団チーム★トウカイセツビにぜひお任せください!

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