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みなさんこんにちは！

全5回にわたり、マンションにおける設備工事について初歩的なことから知って置いて損のないことまで、アレコレお話させていただいております。

前回の内容を軽くおさらいすると、一番オーソドックスな消防設備消火設備である消火器は、

非常に有能で使い勝手が良いものですが、その消火能力や消火範囲にはやはり限度があります。

そんな消火器では消火不可能な状態の火災の消火を目的として屋内に設置されているのが屋内消化栓設備です。

屋内消化栓設備とは、初期段階の火災の消火、つまり消防車が来るまでの間の初期消火を目的とした消防設備であるというお話でした。

そして、今回も引き続きマンションにおける防災設備と消防設備についてのアレコレをお話させていただきたいと思います。

火災は見つけたらすばやく消し止める事、いわゆる初期消火が重要です。

しかし、火災に気づいたときにはもう消し止められないほど大きな火の手の場合は、いち早く避難しなくてはなりません。

そんなときに使うのが避難ハッチです。マンションのベランダやバルコニーに備え付けられているはずです。

マンホール（ハッチ）の形状をした避難器具の取付け具をいい、当該避難器具はハッチ用つり下げはしごが組み込まれているケースが大半を占めます。

それ以外では固定はしごか垂直式救助袋が組み込まれます。

ちなみにマンホールとは円形の開口部を有するものを意味し、ハッチとは角型の開口部を有するものを意味しています。

現在では角型のものが圧倒的に多いので円形のものを含めて避難器具用ハッチ、略して避難ハッチと称しています。

平成4（1992）年以降ステンレス製に限定されることとなりました。この避難ハッチも、とても重要な防災設備のひとつです。

もしも、避難ハッチが見当たらない場合は管理人なり管理会社なりに相談して大急ぎで取り付けてください。

マンションの場合、一戸建て住宅と違い出入り口も少ないですから緊急時の際には避難ハッチですばやく避難できるように、

日頃から、避難ハッチの使い方などをしっかり確認していざと言うときに備えて準備していただきたいです。

ここまでは消防設備と関連のある防災設備のお話を多くさせていただきましたが、

だからと言って消防設備が防災設備のすべてではありません。

例えば、高層マンションの場合では、災害発生時にエレベーターの停止が懸念されます。

そのときにもしも中に住民が乗っていたら、長時間閉じ込められたりする可能性が生じます。

そのような状況でも、操作盤に設置の非常ボタンやインターホンを押して、

外部に通報したり外部と円滑にコンタクトがとれるようにする万全の機能も、大きく言った意味での防災設備といえます。

また、揺れを感じた段階で自動的に最寄階に停止し、ドアが開く安全装置がついたエレベータもあります。

これらを、マンションに導入するのも大きく言った意味での防災設備工事と言えるでしょう。

そのほかにも、工具やビニールシートなど、災害備品が用意された防災倉庫をマンション内に複数箇所設置したり、

災害時の防災用水を確保するため、敷地内に防災井戸まで掘ってしまうマンションも実在します。

ここまで、マンションにおける防災設備のご紹介をしてきましたが、

防災設備を新しく取り入れたい、または今ある設備を見直したいとお考えのマンションオーナーさんは、

ぜひとも、チーム★トウカイセツビに防災設備工事をおまかせください。

チーム★トウカイセツビでは、防災設備のご提供をいたしております。

家庭用の手軽な防災用品のご提供はもちろん、業務用の本格的な防災用品・設備のご提供など、

お客様のご要望に合わせて、幅広い商品を豊富に取り扱っております。設備のプロとして、

商品の信頼性や安全性から、使いやすさを考慮した商品をご案内いたします。

今回は、この辺で終わりにさせていただきます。

次回は、マンションにおける電気設備のお話をさせていただきます。

最後までお読みいただきましてありがとうございました。

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